V rámci poradenských služeb OBEC ON vzniká nové Kompetenční centrum družstevního bydlení. Odborné pracoviště bude fungovat při Státním fondu podpory investic jako součást Sekce poradenství SFPI a zaměří se na podporu rozvoje dostupného družstevního bydlení v České republice.
Cílem centra je pomáhat obcím, městům a dalším partnerům připravovat kvalitní a ekonomicky udržitelné projekty dostupného bydlení a rozvíjet družstevní bydlení jako stabilizační pilíř bytového trhu vedle nájemního a vlastnického segmentu.
Dostupné bydlení patří mezi největší výzvy současných měst a obcí. Rostoucí ceny nemovitostí, obtížně dosažitelné hypotéky i nedostatek bytového fondu vytvářejí tlak na celou společnost. Právě samosprávy přitom hrají klíčovou roli. Aby však mohly kvalitní projekty v obcích skutečně vznikat, potřebují odborné zázemí, metodickou podporu a funkční nástroje.
Družstevní bydlení je dnes vnímáno jako doplňkový nástroj bytové politiky. Umožňuje kombinovat veřejnou kontrolu, spoluúčast obyvatel a nižší fiskální zátěž pro veřejný sektor. Současně představuje dostupnější alternativu k běžnému vlastnickému bydlení, zejména v době, kdy jsou klasické hypotéky pro část populace obtížně dosažitelné.
„Pokud chceme situaci s dostupností bydlení skutečně změnit, musí se stát aktivní součástí řešení také města a obce. Právě samosprávy mohou být silnými veřejnými investory, kteří pomohou vracet dostupné bydlení zpět do českých měst a regionů. Proto otevíráme pod střechou Státního fondu podpory investic Kompetenční centrum družstevního bydlení, které obcím a městům nabídne bezplatný servis při přípravě družstevních bytových projektů,“ uvádí ministryně pro místní rozvoj Zuzana Mrázová.
Praktická podpora pro města a obce
Kompetenční centrum družstevního bydlení propojí know-how, financování a praktickou podporu pro obce, které chtějí aktivně řešit bydlení svých obyvatel. Poradenství OBEC ON bude poskytovat metodickou i projektovou podporu při přípravě družstevních projektů, včetně pilotního ověřování konkrétních záměrů.
„Nové Kompetenční centrum družstevního bydlení bude fungovat prostřednictvím regionálních center OBEC ON ve všech krajích České republiky. Zaměří se na podporu zakládání obecních bytových družstev a rozvoj modelů spolupráce mezi obcí, družstvem a investorem. Mezi hlavní úkoly centra bude patřit příprava jednotné metodiky pro vznik obecních družstev, vzorových stanov a smluvní dokumentace nebo nastavení finančních modelů družstevního bydlení,,“ uvádí ředitel Státního fondu podpory investic Daniel Ryšávka.
„Dostupné bydlení dnes není problém jednotlivců, ale celé společnosti. Města a obce jsou klíčovou součástí řešení, ale potřebují silného odborného partnera, který jim pomůže připravovat reálné a dlouhodobě udržitelné projekty. Jsme rádi, že kompetenční centrum družstevního bydlení jim zdarma nabídne metodickou, právní i projektovou podporu na úrovni velkých poradenských společností a pomůže převádět dobré nápady do konkrétních realizací,“ říká 1. náměstek primátorky Karlových Varů, Martin Dušek.
Slavnostní otevření centra
Otevření centra proběhlo 27. 5. 2026 v rámci programu Konference Národní sítě Zdravých měst v Mariánských Lázních za účasti ministryně pro místní rozvoj Zuzany Mrázové, ředitele Státního fondu podpory investic Daniela Ryšávky. Program nabídl diskusi na téma družstevního bydlení a rozvoje měst i expertní panel zaměřený na praktické zkušenosti, metodickou podporu a konkrétní příklady z praxe. Součástí budou také témata plánovacích smluv, proinvestičního prostředí v obcích nebo nástrojů rozvoje měst.
Kompetenční centrum družstevního bydlení vzniká s cílem pomáhat obcím proměňovat kvalitní vize a záměry ve skutečné projekty dostupného bydlení a poskytovat samosprávám silného odborného partnera při řešení jedné z nejzásadnějších společenských výzev současnosti. Veřejným investorům přitom nabízí bezplatné odborné poradenství, které usnadní přípravu i realizaci projektů družstevního bydlení.
Chcete připravit kvalitní a ekonomicky udržitelný projekt družstevního bydlení? Pro konzultaci využijte tento formulář.
