Komplexní podpora pro města, obce i kraje

Projekt Obec ON propojuje samosprávy s odborníky na financování, projektové řízení i právo. Poradenství je bezplatné, dostupné ve všech krajích a přizpůsobené potřebám konkrétních lokalit od velkých měst po malé venkovské obce. Až 75 procent připravovaných projektů pochází z obcí do 10 tisíc obyvatel, tedy z míst, kde se trhu příliš nedaří a privátní developeři nejsou aktivní.

Rychlejší start projektů i vyšší úspěšnost

Z dostupných dat jednoznačně vyplývá, že obce, které využily poradenství poskytované v rámci projektu Obec ON, postupují při přípravě investičních záměrů výrazně rychleji než v minulosti. Průměrně dokážou své projekty rozpracovat až pětkrát rychlejším tempem než bez odborné podpory.

Klíčovým faktorem tohoto zrychlení je komplexní pomoc s nastavením strategie projektu, správného právního rámce i finančního modelu, což umožňuje obcím efektivně překonat překážky, na kterých dříve často uvízly. Díky této podpoře se původně abstraktní plány a nápady mění v konkrétní stavební záměry s jasnou vizí a dobře zajištěným financováním. To potvrzuje i vysoký zájem o program Dostupné nájemní bydlení, do kterého dorazily žádosti v hodnotě téměř dvou miliard korun už během prvního měsíce jeho spuštění.

Tento vývoj naznačuje, že kvalitní poradenství má zásadní vliv nejen na rychlost přípravy, ale i na celkovou realizovatelnost a úspěšnost projektů dostupného bydlení.

Cesta k dostupnému bydlení vede přes spolupráci

Regionální centra poradenství SFPI dnes pokrývají celé území České republiky. Nabízejí pomoc v každé fázi investice od analýzy potřeb a vyhledání vhodného pozemku přes metodiku Design & Build až po konzultace technických řešení a ESG požadavků. O úspěchu svědčí i 100% plnění výkonnostních indikátorů a vysoká spokojenost obcí, které služby využily.

„Sekce poradenství vznikla jako nový organizační útvar v rámci SFPI, který má v působnosti podporu regionálního rozvoje a dostupného bydlení. Multioborový tým interních odborníků a externích expertů nabízí unikátní komplexnost know-how v investiční výstavbě a jedinečný typ služby poradenství pro veřejný sektor,“ říká Daniel Ryšávka, ředitel SFPI.

Diskuze, sdílení, inovace. Obec ON posiluje i systémové změny

Zásadní roli v rozvoji spolupráce mezi veřejným a odborným sektorem sehrály také setkání a konference organizované v rámci projektu. Regionálních fór SFPI se zúčastnilo přes 900 zástupců měst a obcí, kteří získali cenné kontakty i inspiraci pro přípravu vlastních investic. Velkou přidanou hodnotou je také vznik mezioborové platformy Housing Investment Advisory Hub (HIAH), která sdružuje odborníky z různých oblastí od práva přes urbanismus až po bankovnictví. Think tank HIAH přináší nové impulzy pro kvalitu veřejných investic do bydlení a pomáhá systematicky rozvíjet nástroje a politiky, na které v minulosti chyběla kapacita i prostor pro sdílení zkušeností. Vznik těchto struktur potvrzuje, že projekt Obec ON není jen krátkodobým řešením, ale dlouhodobě budovaným systémem podpory veřejných investic v České republice.

Starostové potvrzují přínos. Z plánů se stávají konkrétní stavby

Silnou stránkou projektu Obec ON je nejen počet konzultací a identifikovaných projektů, ale také pozitivní zpětná vazba přímo mezi starosty a dalšími zástupci samospráv. Podle Zprávy doporučuje služby poradenství drtivá většina těch, kteří je využili, a čtyři z pěti obcí hodnotí spolupráci s regionálním centrem nejlepší možnou známkou. To se odráží i ve skutečných realizacích. Jen za první rok projektu se rozběhly desítky konkrétních investic napříč republikou, například ve Vacově, Hejnicích, Kostelci nad Orlicí nebo Louňovicích. Obce zde připravují nové bytové domy, seniorská zařízení nebo nájemní byty pro učitele, zdravotníky a další klíčové profese. Každý takový projekt má přímý dopad na kvalitu života v dané lokalitě.

Text Zprávy o činnosti v plném znění je k dispozici zde →